3 Bedrooms	2 Bathrooms
1 Parking Spaces	143 m²

VestidorNúmero de NivelesCuota de MantenimientoPatioWi-FiBodegaAmoblado

**Exquisita casa en venta en Cerrito de Marfil, Guanajuato Capital** Te presentamos una hermosa y luminosa casa ubicada en la prestigiosa zona de Cerrito de Marfil, un área reconocida por su exclusividad y seguridad en Guanajuato, Patrimonio de la Humanidad. Esta propiedad es perfecta para quienes buscan un hogar acogedor y funcional. **Características destacadas:** - **3 recámaras espaciosas** con amplios closets para maximizar tu almacenamiento. - **2 baños completos** que presentan elegantes acabados en mármol y cantera rosa y verde, además de un práctico medio baño para tus visitas. - Un **estudio independiente** ideal para trabajar desde casa o como espacio adicional para tus actividades creativas. - Disfruta de **dos patios** (frontal y lateral) que ofrecen un entorno encantador para relajarte al aire libre, así como un **cuarto de servicio** para mayor comodidad. - Recientemente **remodelada**, la casa combina estilo moderno con calidez, lista para que la hagas tuya. - Eficiencia energética con **calentador solar**, lo que contribuye a un estilo de vida más sustentable. - Ubicación inmejorable, a solo minutos de una variedad de **restaurantes, farmacias, escuelas** y otros servicios esenciales. No dejes pasar la oportunidad de vivir en este idílico hogar en una de las zonas más deseadas de Guanajuato. ¡Contáctanos para más información y para programar una visita! (5)

Investment Information For This Property

Profitability Of The Area: 4.61%
Profitability Of This Property: 6.75%
Rizo Real Estate Estaimted Value: $4.5 M - $5.5 M
Price/M²: $/sqm
Average M²: 173sqm
Number Of Properties Analyzed: 44

Prolongación Mineral De Valenciana, Marfil (Barrio De La Quinta)