4 Bedrooms	7 Bathrooms
4 Parking Spaces	220 m²

VestidorVideovigilanciaNúmero de NivelesMascotasCuota de MantenimientoPatio

Ubicada en el Barrio de la Villita en San Pablo Toliman. ¡Hermosa casa en un encantador pueblo, donde puedes disfrutar de ubicación estrategica cerca de diferentes atracciones turisticas y pueblos mágicos de la zona, inicialdo por Peña de Bernal, Tequisquiapan, Cadereyta, San Joaquín, Pinal de Amoles, Jalpán entre otros. 4 habitaciones 4.5 baños al interior de la casa 2 medios baños al exterior. 3,150 m2 de terreno 220 m2 de Construcción Cuenta con todos los servicios: Agua, luz, drenaje. Calentador Solar. Tanque de gas estacionario. Boiler y calentador solar. Tinaco de 1,100 litros y cisterna de 10,000 litros. Cuenta con sistema de cámaras de seguridad instaladas para monitoreo por internet. Opcional se pueden quedar muebles. La propiedad se encuentra completamente bardeada con piedra cantera de 40 cms. de espesor y serpertina de seguridad en todo su perimetro. El ingreso se da por un amplio portón eléctrico donde será guiado por un acceso empedrado hacia la casa. Cuenta con un espacio de estacionamiento techado hasta para 6 autos, también cuenta con un tapanco con pergola para disfrutar de exisitos desayunos o adaptarlo como escenario para eventos sociales, ya que el amplio terreno permite recibir a gran cantidad de invitados en eventos. Además de contar con baños exteriores para damas y caballeros para mayor comodidad de sus invitados. Por todo el terreno encontraremos gran variedad de árboles frutales, naranjas agrias, higos, manzanas, limones, guayabas, mango, toronjas, entre otros. Algúnos árboles cuentan con sistema de riego que puede extenderse. Ingresando a la casa por su amplia puerta principal encontraremos un medio baño, y veremos el área de la sala, la cual tiene una salida para adaptar una chimenea. Después encontraremos un gran espacio para el comedor y la cocina, misma que cuenta con acabados de azulejo talavera y barra al centro, además de la excelente vista a traves de los grandes ventanales que tiene hacía el frente, llenando de luz y una hermosa vista. Toda la casa cuenta con pisos de baldosa barnizada. Después pasamos a un pasillo con un tragaluz, este pasillo nos lleva a las amplias recámaras, donde cada una cuenta con su baño completo y área de vestidor. La propiedad es perfecta para casa de descanso, para disfrutar de vacaciones en familia o para vivir en un ambiente muy tranquilo pero con todas las comodidades y seguridad. El amplio terreno tiene oportunidad de realizar otros proyectos de construcción para complementar las amenidades de la casa. Las fotos presentan zonas con construcción, las cuales se entregarían terminadas a la venta. Agenda una visita, conoce la experiencia de este mágico lugar y su oportunidad geográfica. **** (5)

Investment Information For This Property

Profitability Of The Area: 5.53%
Profitability Of This Property: 8.25%
Rizo Real Estate Estaimted Value: $4.5 M - $5.5 M
Price/M²: $/sqm
Average M²: 160sqm
Number Of Properties Analyzed: 91,037

La Villita, Barrio La Villita