Arroyo De La Carambada

PRE - VENTA CASA DE AUTOR EN QUERÉTARO, FRACCIONAMIENTO CAÑADAS DEL ARROYO 1ra ETAPA. Construcción: 243m2; Terreno: 160m2; Casa de autor, diseñada y construida por el Arq. Luis Ordaz, Director de la firma de Arquitectos Quetz´Arq. -Planta Baja: 2 estacionamientos, oficina o 4ta recamara, baño completo, sala con doble altura, comedor, amplia cocina integral y jardín y deck. -Pimer Planta: Master Room con baño y walk in closet, 2 recámaras secundarias con clóset cada una y 1 baño completo de gran tamaño que da servicio a las 2 recámaras secundarias. -Planta Alta: Family room (puede funcionar como habitación de invitados), medio baño, cuarto de lavado y 2 roof gardens, uno de gran tamaño con pérgola y vista a la calle y el otro mas pequeño con vista espectacular al Parque Nacional del Cimatario. De regalo, 1 año de mantenimiento del fraccionamiento. Fraccionamiento con diversas amenidades como, alberca, palapa de usos multiples, cancha de Pádel, parque para mascotas, asadores, vigilancia y monitoreo 24 horas, entrada al fraccionamiento automatizada por TAG, estacionamento de visitas, entre otros. Precio de Venta $3,750,000 M.N. Precio de Preventa $3,700,000 M.N. AVANCE ACTUAL DE OBRA "65%" Enganche del 10%, se puede diferir en pagos parciales fijos desde la firma de la promesa de compraventa hasta la fecha de escrituración. La fecha de escrituración, no podrá ser mayor a 2 meses después de la fecha de terminación de obra. Fecha de entrega (terminación de obra) finales de Febrero 2025. Se aceptan todos los creditos a partir del 90% de avance de obra. (5)

Investment Information For This Property

Profitability Of The Area

6.31%

Profitability Of This Property

9.29%

Rizo Real Estate Estaimted Value

$4 M - $4.9 M

Price/M²

$/sqm

Average M²

184sqm

Number Of Properties Analyzed

3,277