Av Centenario, Merced Gomez

ATENCIÓN EXCELENTE OPORTUNIDAD CONSTRUCTORES Y/O DESARROLLADORES. Propiedad con Uso de suelo Mixto SEDUVI (Comercial - Habitacional), H5, 8 viviendas para 1,540 m² de construcción permitidos. Amplia propiedad con 440 m2 de terreno y 443 m2 de construcción en PB y 2 niveles más. Al frente consta de 17 m X 26 m de fondo. Esta propiedad integra 2 unidades habitacionales. La unidad A cuenta con 1 departamento en Planta Alta, este consta de: Estancia, comedor, cocina, dos recámaras, baño y patio de servicio. Esta unidad A también cuenta en Planta Baja con 3 locales comerciales con ½ baño c/u a pie de banqueta en la calle Centenario (lado derecho de circulación). La propiedad cuenta con un patio interior que puede albergar 2 autos. La unidad B cuenta con la casa principal, esta la integran Planta Baja y 2 niveles. Consta de 7 habitaciones, 2 y 1/2 baños, sala comedor, una área exterior tipo terraza para eventos en el 1er nivel con una sección de cobertizo. Cuenta con área de lavado y una bodega. Toda la propiedad está integrada en una sola escritura, cuenta con la documentación en regla. *La zona es de una alta plusvalía habitacional y comercial. Muy buena ubicación ya que está muy cerca de Barranca del Muerto, Periférico Sur, Prepa 8, Liga Maya, etc. Existen muchos comercios de todo tipo y escuelas a unos cuantos pasos. (5)

Investment Information For This Property

Profitability Of The Area

3.5%

Profitability Of This Property

5.3%

Rizo Real Estate Estaimted Value

$19.7 M - $24.1 M

Price/M²

$/sqm

Average M²

74sqm

Number Of Properties Analyzed

112