Hacienda Del Molino De Las Flores, Hacienda Del Valle

CASA VENTA HACIENDA DEL VALLE 1 (SAUCES 6) Ubicada en fraccionamiento cerrado junto a la FMF ( Federación Mexicana de Futbol), en San Mateo Otzacatipan, Toluca, Estado de México. El fraccionamiento cuenta con dos entradas una por avenida Arboleda y la otra por Sauces y tiene vigilancia 7 * 24, buen mantenimiento en calles y jardines y es un fraccionamiento muy seguro y tranquilo. Localizada sobre la calle Molino de las Flores a 12 metros de un andador jardin y cajones de estacionamientos para visitas. Cuenta también con Área Recreativa y Deportiva con Trotapista. La casa tiene al frente portón cerrado de dos hojas por cajón lo cual le da gran privacidad, el patio trasero con techo de policarbonato, tanque estacionario, sobre los cajones de estacionamiento cuenta con una estructura metálica para poner un techo de policarbonato o bien vidrio sobre los cajones y así cubrirlos de la intemperie. En un rango de 500 metros encuentra Escuelas, Productos y Servicios Variados como lo son Médicos, Farmacias, Dentistas, Papelerías, Restaurantes, Fondas Antojitos, Panadería, Tiendas de Abarrotes y demás comercios. La Plaza Comercial cercana (Multiplaza Santín) se encuentra a no más de 2 km y ahí encuentra Bancos, SAM'S, Walmart, Coppel, Telas Parisina, McDonald's, AutoZone, Gasolinería, Little Caesars Pizza, Kentucky Fried Chicken, Woolworth, CINEMEX, y otra variedad de pequeños negocios. El Aeropuerto Internacional de Toluca ( A.I.T.) se ubica a 7 km del lugar. Vialidades Principales Cercanas; avenida Arboleda, avenida López Portillo (carretera Toluca Naucalpan), Boulevard Aeropuerto, el Libramiento de la Autopista a México. La casa cuenta con : -Cocina integral. -Bodega o alacena debajo de la escalera. -Tanque estacionario. -Uno y medio baños. -Dos cajones de estacionamiento con estructura metálica para poderlos techar. -Tres recámaras. 132 metros de construcción en 90 m de terreno. Se paga un mantenimiento de $400. *No incluye muebles ni artículos decorativos. *El precio publicado del inmueble no incluye el pago de impuestos, derechos y honorarios notariales. *Se puede adquirir con crédito bancario o Infonavit, o recursos propios En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos notariales que deben ser consultados con promotores conforme al apartado 5.6.7 de la NOM. 247 Contrato de adhesión inscrito el 10 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número ****)

Investment Information For This Property

Profitability Of The Area

17.43%

Profitability Of This Property

9.86%

Rizo Real Estate Estaimted Value

$2 M - $2.5 M

Price/M²

$/sqm

Average M²

160sqm

Number Of Properties Analyzed

324