Juan Palomar Y Arias, Prados Providencia

Vanguardista departamento de excelente ubicación cercano al nuevo Consulado Americano y al Instituto de Ciencias Biológicas (ICB) de la Universidad Autónoma de Guadalajara. El departamento se encuentra en primer nivel y con solamente dos departamentos por piso Cuenta con amplia sala comedor con balcón con vista a la cañada por lo que le brinda buena iluminación natural, cocina integral con muebles de melamina y encimera de granito con tarja doble, barra desayunadora en granito, estufa de seis quemadores marca iomabe, horno convencional marca iomabe, microondas marca Samsung, secadora frontal, closet de lavado. Cuenta con dos recámaras con balcón y vista a la cañada, dos baños completos, la recámara principal con vestidor y baño integrado de doble lavabo. Closet de blancos. Aire acondicionado central con control independiente para sala y recámaras. Dos cajones de estacionamiento. AMENIDADES: Lobby de acceso, vigilancia 24 horas y circuito cerrado. Amenidades a doble altura en el piso 11: Salón lounge, gimnasio equipado con salón de spinning, alberca semi-olímpica techada (carril de nado), chapoteadero, terraza panorámica hacia Colinas de San Javier, Kids club, salón de usos múltiples, salón de eventos. Asadores en planta baja y áreas verdes de uso exclusivo de los condóminos. UBICACIÓN: A cinco cuadras del Hospital San Javier CIMENTACION: Tradicional ACABADOS: Piso cerámico con veta de madera, ventanas con película reflectante de control solar SERVICIOS: Agua Potable, Energía Eléctrica, Gas, Alumbrado público, Drenaje y Alcantarillado COLINDANCIAS: AL NORTE: Iniciando de oeste a este en 10.96 diez quiebre al sur en 0.99 centímetros, termina al este en 2.31 metros, con área común de uso común 2 y unidad condominal 2 Torre C del Condominio Latitud Providencia. AL ESTE: Iniciando de norte a sur en 10.59 metros, con vacío del AC-CC área común del condominio compuesto Latitud Providencia. AL SUR: De este a oeste en 2.30 metros, quiebra al norte en 0.08 centímetros, continúa al oeste en 8.70 metros, quiebra al sur en 0.24 centímetros, termina al oeste en 2.25 metros con área común de uso común 1 y unidad privativa B101 letra “B”, de la unidad Condominal 1 Torre B del Condominio Latitud Providencia. AL OESTE: Iniciando de sur a norte en 10.63 metros, con vacío del AC-CC Área común del condominio compuesto Latitud Providencia Arriba con nivel 2 mezzanine Abajo con nivel planta baja. FORMA DE PAGO: 10% a la firma del contrato de compraventa y 90% a la firma de escritura. En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con promotores, conforme al apartado 5.6.7. EasyBroker: EB-RB2235 wiggot: pNm58zV (5)

Investment Information For This Property

Profitability Of The Area

4.62%

Profitability Of This Property

4.57%

Rizo Real Estate Estaimted Value

$6.1 M - $7.4 M

Price/M²

$/sqm

Average M²

163sqm

Number Of Properties Analyzed

761