Mazatlan, Fovissste, Manzanillo, Colima

Exclusiva Casa en Esquina con Potencial Residencial y Comercial - ¡Una Oportunidad Única! Descubre el potencial de esta casa en esquina de dos niveles, ubicada en una de las zonas más estratégicas y de alto crecimiento. Con 158.40 m⊃2; de terreno y 156

62 m⊃2; de construcción , esta propiedad no solo ofrece una base sólida para un hogar confortable, sino que también es la oportunidad perfecta para un proyecto comercial , gracias a su gran visibilidad y ubicación en una zona de alto tránsito . Características principales: Dos amplias habitaciones que proporcionan la privacidad y el espacio que necesitas, ideales para acomodar a toda la familia o adaptarse a diferentes usos según tus planes. Dos baños completos en cada nivel, pensados para brindar comodidad y funcionalidad, perfectos para maximizar el espacio y la conveniencia

Cochera techada , que añade una capa extra de seguridad y protección para tus vehículos, además de brindar una mayor comodidad al no depender del estacionamiento público. Ubicación Estratégica: Situada en una esquina con frentes hacia Calle Puerto de Manzanillo y Calle Puerto de Mazatlán , esta propiedad disfruta de excelente visibilidad y un acceso inmejorable, con 18.00 metros de frente al noroeste y 8

80 metros al suroeste , lo que te garantiza una presencia destacada en la zona. Frente a un pequeño parque , proporcionando un entorno tranquilo y verde para disfrutar, además de ofrecer espacios adicionales para estacionamiento , lo que representa una gran ventaja para cualquier uso comercial o de servicio. A tan solo unos metros del boulevard principal , la casa goza de una ubicación privilegiada, asegurando un alto flujo vehicular y peatonal, lo que la convierte en una propiedad ideal tanto para vivir como para invertir en un negocio con alta visibilidad

Un Espacio con Infinitas Posibilidades: Esta propiedad, aunque ya funcional, ofrece un gran potencial para remodelar y modernizar . Con su distribución en dos niveles y amplios espacios, podrás adaptar la casa a tus necesidades específicas, ya sea para convertirla en un hogar moderno y acogedor, o bien, para aprovechar su ubicación y transformar el espacio en un negocio rentable y de alto perfil. La posibilidad de combinar la función residencial con un uso comercial agrega un valor único a esta propiedad, convirtiéndola en una inversión versátil y estratégica

Además, su área total de terreno de 158.40 m⊃2; permite explorar opciones de ampliación o mejoras, todo en un entorno tranquilo y de fácil acceso. ¡Hazla tuya! No dejes pasar la oportunidad de adquirir esta propiedad con una ubicación inmejorable , que ofrece gran potencial para remodelar, modernizar o transformar en tu proyecto ideal

Ya sea para establecer tu hogar o desarrollar un negocio, esta casa en esquina es el lugar perfecto para comenzar tu próximo capítulo. Contáctanos ahora y ven a descubrir el sinfín de posibilidades que esta propiedad tiene para ofrecerte. ¡Tu futuro comienza aquí! Exclusive Corner House with Residential and Commercial Potential - A Unique Opportunity! Discover the potential of this two-level corner house, located in one of the most strategic and high-growth areas

With 158.40 m⊃2; of land and 156.62 m⊃2; of construction, this property not only offers a solid foundation for a comfortable home, but is also the perfect opportunity for a commercial project, thanks to its great visibility and location in a high-traffic area

Main features: Two large bedrooms that provide the privacy and space you need, ideal for accommodating the entire family or adapting to different uses according to your plans. Two full bathrooms on each level, designed to provide comfort and functionality, perfect for maximizing space and convenience. Covered garage, which adds an extra layer of security and protection for your vehicles, in addition to providing greater comfort by not depending on public parking

Strategic Location: Located on a corner with fronts towards Calle Puerto de Manzanillo and Calle Puerto de Mazatlán, this property enjoys excellent visibility and unbeatable access, with 18.00 meters of frontage to the northwest and 8.80 meters to the southwest, which guarantees you a prominent presence in the area

In front of a small park, providing a quiet and green environment to enjoy, as well as offering additional parking spaces, which represents a great advantage for any commercial or service use. Just a few meters from the main boulevard, the house enjoys a privileged location, ensuring a high vehicular and pedestrian flow, making it an ideal property both to live in and to invest in a business with high visibility. A Space with Infinite Possibilities: This property, although already functional, offers great potential to remodel and modernize

With its two-level layout and spacious spaces, you can adapt the house to your specific needs, whether to turn it into a modern and cozy home, or to take advantage of its location and transform the space into a profitable and high-profile business. The possibility of combining residential function with commercial use adds unique value to this property, making it a versatile and strategic investment. In addition, its total land area of 158

40 m⊃2; allows you to explore expansion or improvement options, all in a quiet and easily accessible environment. Make it yours! Don't miss the opportunity to acquire this property with an unbeatable location, which offers great potential to remodel, modernize or transform into your ideal project. Whether to establish your home or develop a business, this corner house is the perfect place to start your next chapter

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Investment Information For This Property

Profitability Of The Area

9.69%

Profitability Of This Property

13.45%

Rizo Real Estate Estaimted Value

$2.5 M - $3.1 M

Price/M²

$/sqm

Average M²

128sqm

Number Of Properties Analyzed

1,531