Morelos, Lomas Del Batan

Departamento en el piso 7, ubicado en un moderno complejo de 2 torres en la colonia Atemajac del Valle, combina comodidad, diseño funcional y una ubicación estratégica. Características del Departamento: - 3 habitaciones, todas con iluminación natural, y 2 baños completos. -Sala-comedor con excelente iluminación natural gracias a un ventanal amplio con apertura, que aporta una sensación de amplitud. -Cocina moderna y área de lavado independiente. -Bodega privada de 9 mt2; para almacenamiento adicional. -2 espacios de estacionamiento subterráneo. Amenidades de Primera: -Terraza disponible para eventos (costo adicional). -Gimnasio equipado para tus rutinas diarias. -Área de coworking ideal para trabajar desde casa. Seguridad total: -Circuito cerrado en áreas comunes, portón eléctrico y vigilancia 24/7. Ubicación Estratégica: Situado en la colonia Atemajac del Valle, con fácil acceso a las principales vialidades como Periférico, Alcalde y Federalismo, además de una excelente conexión con el tren ligero. Colindancias: Al Noreste: en línea quebrada compuesta de 3 segmentos iniciando de noroeste a sureste en línea recta de 5.93m, quiebra al sureste en línea recta de 1.24m, quiebra al sureste en línea recta de 2.19m. Al Sureste: en línea quebrada compuesta de 3 segmentos iniciando de noreste a suroeste en línea recta de 2.8m, quiebra al noroeste en línea recta de 0.10m , quiebra al suroeste en línea recta de 6.64m. Al Suroeste: en línea quebrada compuesta de 3 segmentos iniciando de sureste a noroeste en línea recta de 2.19m, quiebra al suroeste en línea recta de .025m, quiebra al noroeste en línea recta de 5.83m. Al Noroeste: en línea recta de 11.11m Acabados: -Cocina con cubierta de granito; Gabinetes de madera con un diseño minimalista y tiradores metálicos, así como parrilla de gas empotrada de acero inoxidable -Baños con cancelería en aluminio y vidrio templado. -Piso de cerámica en tonos claros -Closets empotrados -Ventanales amplios de aluminio y vidrio templado. Servicios: Agua (se paga parte proporcional al edificio), Electricidad, Gas, Alumbrado Público, Drenaje y Alcantarillado. Formas de Pago: 10% a la firma del contrato de compraventa y el 90% a la firma de la escritura. En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos y variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con promotores, conforme al apartado 5.6.7 !No se aceptan mascotas¡ EasyBroker: EB-RX****)

Investment Information For This Property

Profitability Of The Area

4.19%

Profitability Of This Property

5.84%

Rizo Real Estate Estaimted Value

$2 M - $2.5 M

Price/M²

$/sqm

Average M²

123sqm

Number Of Properties Analyzed

159