Paseo San Jeronimo, Cruz De Fuego, Querétaro, Querétaro

Residencia con 136 m2 de terreno, 165 m2 de construcción y con excelente estado de conservación. Ubicada dentro del Fraccionamiento San Jerónimo en Corregidora, Querétaro. Este fraccionamiento colinda con Walmart “El Jacal”

DESCRIPCIÓN, CARACTERÍSTICAS Y DETALLES DE LA PROPIEDAD: En planta baja: Sala, comedor, recamara (oficina o estudio), cocina integral, desayunador, área para despensa y/o bodega, cuarto de lavado con baño completo, área para tendido, 2 cajones para estacionamiento y cisterna de 1,500 litros con bomba de agua funcionando. En planta alta: Dos recamaras equipadas con closets, un baño completo. Recamara principal (con espacio suficiente para una cama king size), con baño independiente provisto de dobles lavabos con encimera y walk in closet; Amplia sala para T

V. o de convivencia familiar; Tanque estacionario de 300 litros. Calentador solar y solárium

EL FRACCIONAMIENTO CUENTA CON LAS SIGUIENTES AMENIDADES: Seguridad 24/7 con videovigilancia y responsable del control de visitantes, para tranquilidad y comodidad de los residentes. Alberca con áreas verdes, regadera al aire libre, tumbonas. Área de convivencias

Salón de usos múltiples para alojar aproximadamente a 80 personas. Área de juegos infantiles. Canchas de básquetbol y fútbol

Espacio suficiente para zona de parrillas, área para patinetas, pista para caminar. ¿QUE OFRECE LA UBICACIÓN DEL FRACCIONAMIENTO?: Debido a su ubicación estratégica a los residentes se les ofrece la facilidad de acceso a escuelas, restaurantes, servicios municipales, cafeterías, parques, tiendas de conveniencia. Fácil acceso a los fraccionamientos Terranova, Puerta Real, La Joya, Jardínes de la Hacienda, Prados del Campestre, del CBTIS 118, de las unidades deportivas de la UAQ y de El Pueblito, Plaza Constituyentes, Plaza Citadina, Home Depot, Hospital San José, clínicas y centros de salud diversos (públicos y privados), oficinas gubernamentales, varios centros y plazas comerciales, vialidades de primer orden, andadores, ciclopistas y accesos diversos para entradas y salidas de la ciudad, debido a que se ubica muy cerca del boulevard Hacienda El Jacal, prolongación avenida El Jacal, avenidas Constituyentes y 5 de febrero

DESTACA: Que el municipio de Corregidora, continúa siendo uno de los que mayor demanda tiene entre las personas que llegan del interior del país (incluso extranjeros) a radicar o a desarrollar otras actividades o funciones laborales, profesionales, académicas, recreativas o de tránsito en Querétaro y, que buscan tranquilidad, cercanía, movilidad tanto con sus propios vehículos o con el uso del transporte público, seguridad, facilidad para el acceso a las vialidades tanto para el tránsito peatonal como para el flujo vehicular; por ende, las bondades y condiciones que prevalecen en este municipio aseguran un atractivo retorno de inversión (ROI por sus siglas en inglés) a mediano y largo plazo. Esto se comprueba por la constante y creciente demanda de viviendas para comprar o rentar en la zona. RX****)

Investment Information For This Property

Profitability Of The Area

6.15%

Profitability Of This Property

7.9%

Rizo Real Estate Estaimted Value

$2.8 M - $3.5 M

Price/M²

$/sqm

Average M²

126sqm

Number Of Properties Analyzed

491